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新房收房时验收注意事项大全有哪些

2018-03-12

买房是对大部分人来说都是一件大事,可我们在选房买房收房的过程中往往充满了陷阱。好不容易等到收房验房的阶段,可不要因为不了解新房收房时验收注意事项大全,稀里糊涂交了房,给自己今后的入住带来不必要的麻烦。现在小编给你介绍新房收房时验收注意事项大全,助你收房一臂之力。

 新房收房时验收注意事项大全

  技巧一:验水电是否通了

  先要验一下房屋的水电是否通了,多数的水电后期都要更换的了,如果你不打算更换水电的话,各位业主看东西就必须认真验收了。是电线的截面面积是否符合要求。家里的电线不应低于2.5平方左右,空调线应达到4平方左右,否则使用空调时,容易过热变软。

  新房收房时验收注意事项大全
  技巧二:验厨卫防水是否漏水

  这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先声明没有做防水,这就需要装修做了。在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么,以后维护工程就大了。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,在厕卫放水,浅浅就行了(约高2厘米)。我们约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

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  技巧三:测室内地平是否有误差

  验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。我们也可以体现发展商的建筑质量。作为业主方,是不可能去验收主体结构的,那么就只能从这些细节来看质量了。

  测量的方法:去五金店买一条小的透管,长度约为20米左右吧,然后注满水。我们在门口离地面0.5米画一个标志,要注意把水管的水位调至这个标志高度的,个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口远处的室内的,看水管在该处的高度,做一个标志,测量一下这个标志的离地高度是多少。

  两个高度差就是房屋的水平差的。我们可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。出这个范围,你就得注意了。

  为了验房而专门去学习复杂的房屋知识,非一朝一夕能实现的。开发商在交房前,都会着急让用户们签字,第一次验房的小白们根本不知道,新房收房时验收注意事项大全。大家都习惯一股脑的顺应了开发商,大笔一挥签上大名。但是你们有没有想过,自己买件衣服,都会看看质量好不好。别说花几十万、甚至几百万买套房子,我们可想验房是有多么的重要。以上就是小编对新房收房时验收注意事项大全的简单介绍。

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